Achat maison près de GERZAT - 5 pièce(s) - 141 m² - 395 000 € | Laforêt Cournon-d'Auvergne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 141 m²

Surf. terrain : 529 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Autres

Ann. const. : 2022

Description

Découvrez cette superbe maison de 2022 idéalement située à Gerzat, à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand ! Nichée dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie recherché.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 63 m², parfaite pour recevoir et profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale de 20 m², offrant confort et intimité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second WC.
Un garage attenant de 32 m² vient compléter l'ensemble.
Construite selon les dernières normes thermiques, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, de menuiseries aluminium double vitrage et d'une isolation conforme à la RT 2012. La qualité est au rendez-vous grâce à une construction sur pieux avec vide sanitaire.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22026567
Référence Agence : 6284

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,00 € et 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.