Local commercial près de Lempdes

LEMPDES -

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité en pleine expansion et proche des axes autoroutiers, votre agence vous propose un local d'activité offrant plus de 850m² exploitable sur une parcelle de terrain, entièrement aménagée, de 3000m².

Ce local est, à ce jour, organisé en 3 lots :
- Lot 1 : un atelier de 260m² avec porte sectionnelle en 450x450 et hauteur sous plafond de 7 m, un espace bureau composé d'un showroom de 50m², de deux bureaux indépendants, d'un dégagement, de sanitaires et d'une cuisine.
- Lot 2 : un second atelier de 245m² avec deux portes sectionnelles (une en 400x400 et une seconde en 350x350), un accès à l'étage où se trouve un loft de 110m² avec une spacieuse terrasse.
- Lot 3 : un local totalement indépendant de plus de 90m² avec espace bureau/sanitaires et mezzanine à l'étage. Ce lot est loué depuis le 01/02/2021 pour un loyer annuel de 11 796€ HT hors charges.

Ce local, bâti en 2019, allie modernité et qualité par ses prestations et les matériaux utilisés.

Cet ensemble a été conçu de façon à ce que chaque espace de stockage puissent être moduler en fonction des besoins.

Les extérieurs ont été entièrement aménagés et offrent de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un espace suffisant pour une manoeuvre poids lourd.

Contactez nous pour en savoir plus !