Maison T8 Les Martres-d'Artière

800 000 €
234.7 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

LES MARTRES D'ARTIERE

Venez découvrir cette magnifique villa, de plain pied, offrant plus de 230m² habitables avec un revenu locatif de 760€ mensuel, hors charge.

Construite en 2010, sur un terrain de plus de 2000m², cette villa peut accueillir aisément votre vie de famille.

La visite commence par un hall d'entrée avec double rangement, vous amenant à une spacieuse pièce de vie de 65m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Le tout donnant accès à une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été.

Par la suite, un dégagement, avec rangement et WC indépendant, vous amène à la partie nuit. D'un côté se trouve l'espace parentale de 25m² avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. De l'autre, l'espace « enfant » avec 3 chambres de 12m², toutes équipées d'un rangement, une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC indépendant.

Afin d'accueillir vos amis/familles, tout en conservant vos habitudes, ce n'est pas moins qu'une cinquième chambre qui les attend.

Côté pratique, un cellier s'ajoute à ça.

Les prestations ne s'arrêtent pas là, car 65m² d'espace détente , accessibles directement du séjour, vous offrent : piscine 6x4, hammam, douche et WC.

Et si nous continuons ? Non attenant et totalement indépendant à cette villa, un triple garage équipé de 3 portes motorisées avec au dessus, un appartement de Type 4 de 112m², actuellement loué à 760€ HC par mois.

N'attendez plus et venez visiter, vous serez comblés !

Bien proposé par LUDIVINE RAFFAULT (RSAC n° 885 279 786) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17 % soit 768 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22091745
Référence Agence : 6364

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 234,7 m²
Terrain Surf. terrain : 2 003 m²
Surface séj Surf. séj : 65 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Ouverte
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 3 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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