Achat maison MUR SUR ALLIER - 5 pièce(s) - 105 m² - 239 000 € | Laforêt COURNON-D'AUVERGNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 105 m²

Surf. terrain : 378 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz

Cheminée

Autres

Ann. const. : 2010

Description

Maison de plain-pied avec grand terrain à Mur-sur-Allier
Située sur les hauteurs de Mur-sur-Allier, cette maison mitoyenne de plain-pied développe environ 105 m² habitables sur une parcelle de 378 m².
À seulement 15 km de Clermont-Ferrand et 8 km de Cournon-d'Auvergne, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'une salle de cinéma ou de jeux, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une exposée Sud-Est et l'autre Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement du soleil à différents moments de la journée. Deux places de parking privatives complètent également le bien.
La maison nécessitera quelques travaux esthétiques et de modernisation afin de lui redonner tout son charme et son éclat.
Un cadre de vie privilégié
Vous profiterez d'un environnement à la fois naturel et pratique, avec à proximité immédiate les principaux services du quotidien : commerces, médecins, poste, école et pharmacie.
Les amateurs de nature apprécieront également l'accès direct aux chemins de randonnée, notamment en direction du Puy de Murs, ainsi qu'à la voie verte le long de l'Allier.
Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Clermont-Ferrand et de Cournon-d'Auvergne.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et de son environnement.
Contactez nous pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.

Bien proposé par Christophe DELERS (RSAC n° 942 795 154) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52305641
Référence Agence : 7249

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160,00 € et 1 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.