375 000 €
A partir de ... € / mois
170 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 170 m²
Surf. terrain : 628 m²
Surf. séj : 40 m²
4 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Pompe à chaleur
Sous-sol
Extérieur
Piscine
Autres
Ann. const. : 2012
Description
À seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette superbe maison contemporaine de 170 m² habitables, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Pont-du-Château (plateau).
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une agréable terrasse couverte à l'arrière, sans aucun vis-à-vis. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison propose une distribution fonctionnelle et familiale avec 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace de détente ou de télétravail.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 45 m² ainsi que d'un sous-sol de 32 m² intégrant une belle buanderie. Un véritable espace bien-être vient compléter ce bien avec un jacuzzi intérieur et une salle vidéo dédiée pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, un SPA de nage ajoute une touche de standing supplémentaire.
Prestations de qualité :
Maison construite en 2012 en brique, équipée de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques, VMC double flux, aspiration centralisée, ainsi que des panneaux photovoltaïques (puissance 8,8 kW) pour une meilleure performance énergétique. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.
Chauffage par pompe à chaleur au sol + grande chambre climatisée.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Visite virtuelle disponible sur notre site WEB.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une agréable terrasse couverte à l'arrière, sans aucun vis-à-vis. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison propose une distribution fonctionnelle et familiale avec 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace de détente ou de télétravail.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 45 m² ainsi que d'un sous-sol de 32 m² intégrant une belle buanderie. Un véritable espace bien-être vient compléter ce bien avec un jacuzzi intérieur et une salle vidéo dédiée pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, un SPA de nage ajoute une touche de standing supplémentaire.
Prestations de qualité :
Maison construite en 2012 en brique, équipée de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques, VMC double flux, aspiration centralisée, ainsi que des panneaux photovoltaïques (puissance 8,8 kW) pour une meilleure performance énergétique. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.
Chauffage par pompe à chaleur au sol + grande chambre climatisée.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Visite virtuelle disponible sur notre site WEB.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52645147
Référence Agence : 7659
Référence Agence : 7659
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 1 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
13:00 -
18:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
