219 000 €
A partir de ... € / mois
95 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Sur la commune très recherchée de Saint-Georges-sur-Allier, votre agence vous propose cette maison de plain-pied des années 1980, développant 95 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Le confort est assuré par la présence d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité.
Côté dépendances, le bien se distingue par de beaux volumes annexes :
un garage de 22 m².
et surtout un vaste atelier de 120 m² en sous-sol, un atout rare, idéal pour les bricoleurs, artisans,salle de sport, professions indépendantes ou pour un important espace de stockage.
Implantée sur un terrain clos de 584 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme et agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Bien proposé par Christophe DELERS (RSAC n° 942 795 154) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 7253
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350,00 € et 3 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
