Achat appartement près de COURSEULLES SUR MER - 2 pièce(s) - 36 m² - 123 750 € | Laforêt COURSEULLES-SUR-MER ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 36 m²

Surf. séj : 17.29 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Extérieur

1 place ext.

Parking

Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 86

Description

Votre agence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces proche mer et centre ville de Courseulles-Sur-Mer, vendu avec une place de parking privative extérieure. Vous découvrirez une entrée dégagée avec placard-penderie, ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec son coin kitchenette aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une loggia fermée, séparée par une fenêtre en double vitrage PVC, tandis que la loggia bénéficie d'un véritable double vitrage aluminium récent. Un dégagement dessert ensuite une chambre confortable de plus de 10 m² équipée d'un survitrage, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La résidence dispose également d'une cave commune dédiée au stationnement des vélos. Les travaux de ravalement de façade ainsi que l'isolation de la toiture et du sous-sol ont déjà été votés et intégralement réglés par le propriétaire actuel. Une opportunité à saisir !

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,66% soit 119 375,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 126,92 €

Référence web : 21603507
Référence Agence : 5491

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,00 € et 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.