Achat maison SAINT AUBIN SUR MER - 7 pièce(s) - 165 m² - 456 750 € | Laforêt COURSEULLES-SUR-MER ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 165 m²

Surf. terrain : 600 m²

5 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Description

Votre agence Laforêt Courseulles-sur-Mer vous présente à la vente un ensemble composé de deux maisons attenantes en pierre de Caen. La maison principale, d'une surface d'environ 115 m², se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert des WC séparés ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains attenante. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres mansardées. La seconde maison, d'une surface d'environ 50 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Le terrain situé à l'arrière des maisons est indépendant et clos de murs, complète l'ensemble.
Les deux maisons sont accessibles par une cour commune, partagée avec un autre propriétaire. Les deux maisons peuvent communiquer entre elles sous réserve de travaux légers. Les combles de la seconde maison peuvent également être aménagés afin de créer de la surface habitable supplémentaire.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,44% soit 445 875,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52417696
Référence Agence : 7419

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210,00 € et 3 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.