Achat maison près de VER SUR MER - 6 pièce(s) - 150 m² - 350 000 € | Laforêt Courseulles-sur-Mer ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 150 m²

Surf. terrain : 300 m²

5 chbres

Intérieur

Chauffage Electrique

Cheminée

Description

Votre agence vous propose cette charmante maison en pierre située à Ver-sur-Mer, d'environ 150 m² . Idéalement placée à proximité immédiate du bourg, des commerces et de l'école, cette maison pleine de charme se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée dessert, d'un côté, une cuisine et, de l'autre, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous trouverez deux vastes chambres sous combles.
La maison dispose d'une maison d'amis ou appartement de type T2, comprenant un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une chambre et un point d'eau à l'étage.
Cette partie, pouvant être indépendante, offre la possibilité d'une découpe (logement séparé et terrain associé) pour une mise en location, comme cela était le cas précédemment par les propriétaires actuels.
La toiture ainsi que les joints entre les pierres ont été entièrement refaits à neuf. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est actuellement libre de toute occupation.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,94% soit 340 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 17761659
Référence Agence : 338

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 490,00 € et 6 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.