225 000 €
A partir de ... € / mois
300 m² • 11 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Le 1er logement de 206m² env et contigu au 2ème, se compose d'un salon (27m² env.), cuisine, salle de bains et wc, 1 vaste pièce de 50m² env (ancien magasin). A l'étage, 5 chambres (3x17, 25 &23m²) dont certaines traversantes, cuisine, salle d'eau et wc dont une partie était louée et accessible soit depuis l'intérieur soit indépendamment. Grenier au dessus de 70m² env. Travaux de toiture de 2008 pour cette partie.
Le 2nd logement de 95m² comprend entrée, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau, wc, 1 chambre. débarras. Atelier attenant de 45m², cave enterrée. Grenier de 83m² env. Toiture à revoir pour cette partie. Charmante dépendance en vis à vis de 130m² env.
Chauffage commun par pompe à chaleur de 2006 et chaudière fuel. 2 Raccordements au réseau de tout à l'égout contrôlés ok.
Des travaux seront à prévoir mais ce bien offre beaucoup de possibilités soit pour des besoins de logements multiples soit pour de l'investissement.
Le tout sur un beau terrain arboré de 5500m² env en plein centre bourg et à 2 pas des commerces et école.
DPE second logement : Consommation D: 228kwh/m²/an et GES : C 21kgCO²/m²/an . Estimation du coût annuel d'énergie de ce logement : entre 2150€ et 2970€
Honoraires à la charge du vendeur
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 2201
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 810,00 € et 5 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
