Maison T7 Roubaix à vendre

À vendre, spacieuse maison de 6 chambres déjà aménagée et exploitée en colocation, située Boulevard de Reims à Roubaix, à proximité immédiate des commerces et transports en commun.

Investissement clé en main : maison vendue louée et meublée, générant des revenus locatifs immédiats.

Composition :

6 chambres au total (dont 2 déjà louées)
Chambres équipées (lit, bureau, TV, réfrigérateur, douche, portant à vêtements)
Certaines avec salle d'eau et WC privatifs
Espaces communs : cuisine équipée (four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle?), jardin, 2 WC supplémentaires sur le palier

Loyer des chambres :
Chambre 1 : Louée 460 €
Chambre 2 : 490 € CC (salle d'eau + WC privatifs)
Chambre 3 : 450 € CC (salle d'eau privative, WC communs)
Chambre 4 : Louée 435 €
Chambre 5 : 450 € CC (salle d'eau privative, WC communs)
Chambre 6 : 490 € CC (salle d'eau + WC privatifs)

Localisation stratégique :
Boulevard de Reims, Roubaix
Transports en commun et commerces accessibles à pied

Points forts :

Rentabilité immédiate grâce à la colocation en place
Chambres modernes et fonctionnelles
Quartier attractif et bien desservi
Aucun travaux à prévoir, tout est prêt à l'emploi

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