7 raisons de choisir Croix pour investir dans l'immobilier en 2024

Croix, une ville dynamique et attractive

Située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, la ville de Croix offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges et une piscine municipale, elle attire de nombreuses familles en quête d'un environnement propice à l'épanouissement de leurs enfants.

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Croix était de 412 283 €, avec un prix minimum de 35 000 € et un prix maximum de 6 450 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen s'élevait à 717 186 €, avec un prix minimum de 23 000 € et un prix maximum de 3 641 347 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, offrant de belles opportunités d'investissement.

2. Des surfaces généreuses pour un prix abordable

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Croix avaient une surface de 108 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 62 m². Ces surfaces généreuses, combinées à des prix abordables, font de Croix une ville idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Croix était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 14 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui témoigne d'un marché équilibré et attractif pour les investisseurs.

4. Un marché en constante évolution

En 2023, 221 maisons et 116 appartements ont été vendus à Croix. Ces chiffres témoignent d'un marché en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs. De plus, la ville bénéficie d'une forte demande locative, ce qui garantit une bonne rentabilité pour les investissements immobiliers.

5. Un emplacement stratégique

Située à proximité de grandes villes comme Lille et Roubaix, Croix bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux actifs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles économiques. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

6. Des prix compétitifs par rapport à la moyenne régionale

En comparant les prix de vente moyens des appartements et des maisons à l'échelle régionale, on constate que Croix offre des prix compétitifs. En effet, le prix moyen des appartements en Hauts-de-France était de 363 513 € en 2023, tandis que celui des maisons était de 185 712 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier attractif pour les investisseurs.

7. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Croix offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses commerces de proximité. La ville est également réputée pour son dynamisme associatif, offrant de nombreuses activités pour tous les âges.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Croix en 2024 présente de nombreux avantages. Avec un marché en plein essor, des prix compétitifs et un cadre de vie agréable, la ville offre de belles opportunités pour les investisseurs en quête de rentabilité et de qualité de vie. N'hésitez plus, Croix est la ville idéale pour votre prochain investissement immobilier.

L'expertise des agents immobiliers de la région, ajoutée à l'utilisation de leur base de logements vendus, vous garantira une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier afin de le proposer à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est recommandé d'effectuer un point avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour disposer d'une estimation parfaitement actuelle.