Pourquoi souscrire une assurance PNO ?🤔

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Pourquoi souscrire une assurance PNO ?🤔

En tant que propriétaire d’un logement mis en colocation, vous n’avez théoriquement pas l’obligation de souscrire une assurance habitation. C’est néanmoins le cas si votre bien est situé au sein d’une copropriété. 🙃 En effet, la loi Alur a rendu l’assurance propriétaire non-occupant (PNO) obligatoire pour tous les copropriétaires. Cette assurance PNO couvre les risques survenant dans un bien immobilier qui n’est pas occupé par son propriétaire. Elle intègre notamment une responsabilité civile pour les dommages causés aux tiers et une garantie risques locatifs.👍🏼

Dans le cas où le logement mis en colocation n’est pas situé en copropriété, la souscription d’une assurance PNO est fortement recommandée. En effet, elle est utile aussi bien lorsque le logement est vacant que lorsque l’assurance souscrite par les colocataires est insuffisante pour couvrir un incident. 🌳 C’est souvent le cas dans le cadre d’une colocation occupée par des étudiants dans la mesure où leur budget leur permet rarement la souscription d’une assurance habitation complète. Elle permet donc de réduite le coût des réparations en cas de sinistre ou dégradations volontaires, mais aussi de couvrir les dommages non pris en charge par le contrat d’assurance habitation des colocataires.☺️

Le coût d’une assurance PNO pour un logement en colocation varie selon plusieurs critères : ✅le type de bien, 📍sa localisation, ✅sa composition, ✅sa superficie, ✅le montant de la franchise, ✅les plafonds de garantie et ✅le niveau de couverture. Son coût est généralement moins élevé qu’une assurance multirisque habitation classique puisqu’elle est moins souvent mise à contribution. En effet, les risques sont amoindris ou partagés, car votre bien est déjà couvert par l’assurance habitation des colocataires et par une couverture syndicale s’il est situé en copropriété.

Avant de souscrire, prenez le temps de lire les conditions de mise en œuvre de l’assurance ainsi que les exclusions de garantie. 🙃Vous devez être particulièrement attentif au montant de la franchise, qui correspond à la somme qu’il vous restera à payer en cas de sinistre, après le remboursement de l’assurance. Pour bien choisir, vous pouvez demander des devis à plusieurs assureurs différents. Cela vous permettra de choisir l’assurance PNO qui correspond le plus à votre budget et à vos besoins en matière de garanties.💶