Achat maison SAINT LEGER DU BOURG DENIS - 6 pièce(s) - 93 m² - 262 500 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 92.54 m²

Surf. terrain : 336 m²

Surf. séj : 31.33 m²

4 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

Terrasse

Cheminée

Grenier

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2005

Description

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose EN EXCLUSIVITE dans un secteur recherché de ST LEGER DU BOURG DENIS (à 10 min de ROUEN DROITE - CHU - ST HILAIRE), cette charmante maison familiale décorée au goût du jour proche toutes commodités, commerces, écoles... Elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée / séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, lingerie, ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage vous découvrirez : 4 chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Vous disposerez également au second étage d'un grand espace de stockage d'environ 17m² avec possibilité de créer une 5ème chambre, salle de jeux, bureau... Le tout édifié sur un joli terrain arboré d'environ 300 m2 avec terrasse et pergola bio climatique. Le garage, avec porte isolée et motorisée, a été transformé en espace lingerie pratique au quotidien (facilement réversible en garage intégral par simple dépose d'une cloison)

Fibre optique. Fenêtres PVC double vitrage.

Les + : Secteur - DPE C !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52946131
Référence Agence : 2270

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330,00 € et 1 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.