Maison T6 Pouilly-sur-Saône

229 000 €
105 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Située à Pouilly sur Saône, à 30 minutes de l'entrée de Dijon, à 35mn Dole ou 20 minutes de Beaune venez découvrir cette Jolie maison de plain pied implantée sur un terrain de plus de 1000 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Une grande cour très propre vous permet de stationner petits et gros véhicules. Le terrain plat pourrait recevoir des aménagements tels qu'une piscine creusée ou une belle véranda pour créer un espace de vie supplémentaire qui viendrait compléter le salon séjour existant de 40 m2. la cuisine actuellement fermée, aménagée peut très facilement être ouverte sur le séjour et vous faire profiter de la vue sur le jardin intime. Dans l'entrée de la maison de vastes placards pour ranger les vêtements et chaussures mais si vous avez beaucoup de choses à ranger sachez que chacune des quatre chambres est équipée d'un grand placard. L'espace nuit bien séparé du séjour comprend également un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Notre visite se poursuit avec un immense garage isolé de 50 m2 de quoi garer vos véhicules à l'abri mais aussi d'aménager une buanderie, un atelier, et un espace de stockage. Depuis ce garage vous accéderez aux combles dont une partie peut elle aussi vous permettre l'aménagement d'une pièce supplémentaire
La maison construite en 2006 est chauffée grâce à une cheminée insert et une pompe à chaleur style climatiseur qui rafraichira la maison en été en plus de faire un appoint de chauffage l'hiver. Pour les enfants tout est prévu au pied de la maison... pour petits ou grands, bus, ramassage scolaire, chemin sécurisé pour se rendre à Seurre. Dans la commune, poste, bibliothèque, boulangerie, tabac, kinésithérapeute et bientôt une boucherie traiteur. Pour d'autres besoins vous trouverez tous professionnels de santé, les commerces et grandes surfaces à 5 minutes du village.
DPE D et B démontrant une bonne isolation générale

Bien proposé par Valerie Orliac (RSAC n° 21022021 000000233) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22159684
Référence Agence : 2542

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 105 m²
Terrain Surf. terrain : 1 108 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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