Maison T8 Saint-Usage

215 000 €
145 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

2 minutes de Brazey en plaine Belle maison de bonne construction, bâtie par un architecte dans les années 50 avec une extension en 1977 apportant un énorme potentiel puisque les trois niveaux réunis vous offre pas moins de 300 m2 de surface pour abriter votre famille et réaliser vos projets et aménagements. Les espaces qui sont en excellent état tant au niveau entretien général qu'au niveau hygiène et propreté vous permettent un emménagement immédiat . C'est parti pour une longue visite en commençant par le niveau de vie principal composé d'une cuisine lumineuse donnant sur un balcon, un triple séjour de 48 m2 voir de 60 m2 selon que vous ayez besoin ou pas d'une chambre supplémentaire. Bien séparée, la partie nuit du rez de chaussée nous conduit vers une suite parentale avec salle de bain, chambre et dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier massif nous mène à l'étage pour y découvrir trois chambres et trois dressings. Vous avez besoin d'autres espaces ! pièce de billard, ateliers, salle de jeux pour vos enfants... l'extension vous permettra ces aménagements grâce à ses 50 m2 aménageable. Mais vous bricolez et vous voulez mettre vos véhicules à l'abri ! Le sous sol de 130 m2 permettra tous les stockages et rangements dont vous rêvez et si vous aviez des véhicules supplémentaires à mettre à l'abri ou un projet animalier ou artisanal alors vous adorerez les deux dépendances situées à l'arrière de la maison et donnant sur une superbe parcelle de jardin pour une surface de 1450 m2 entièrement clos et piscinable ou vos enfants pourraient jouer en toute sécurité. Dans la maison l'intégralité des huisseries sont changées en PVC double vitrage et le DPE classe la maison en E, en cause le chauffage fuel qui malgré son manque de popularité reste dans un premier temps en tout cas un mode de chauffage efficace grâce à la chaudière à condensation installée il y à moins de 10 ans. En résumé une maison pour une future grande famille, une habitation saine à remettre aux normes et au goût du jour, et un espace impressionnant permettant de créer jusqu'à 7 chambres. Dans la communes et à pied, écoles, port de plaisance, restaurants, grandes surfaces, pôle santé, pharmacie; Autoroute à 15 mn, gare à 10 mn. Collège à pied. Tout à l'égout. Superbes parquets massif dans les pièces à vivre et chambres. Poulailler fermé déjà existant
DPE E et E

Bien proposé par Valerie Orliac (RSAC n° 21022021 000000233) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21878170
Référence Agence : 2317

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 145 m²
Terrain Surf. terrain : 1 450 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Sous-sol Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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