Qu'attendre des prix immobiliers à Dombasle-sur-Meurthe ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Dombasle-sur-Meurthe ?

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Dombasle-sur-Meurthe ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre locale. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Que retenir des coûts du bâti ancien ?

Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le parc immobilier ancien pour décrire le marché dombaslois car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Malgré des difficultés au début des années 2000, le marché de l'immobilier a assuré autour de 800 000 ventes. Ce qui représente un volume d'opérations raisonnable, au vu de la situation.

Le marché immobilier et l'économie ont souffert de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le nombre des ventes (564 000 la même année) et les prix subissent par la suite une baisse sévère. En raison d'une reprise rapide, les prix enregistrent un nouveau record en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, avant une reprise qui a amené l'indicateur à son niveau record de 2018. Le marché observe un niveau exceptionnel sur le plan des transactions en janvier 2020. Sur l'année, elles atteignent un autre pic à 1 073 000.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont facilité l'accès à la propriété. De ce fait, la demande a évolué. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités lors des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'estimer précisément l'effet de la crise.

Marché de l'immobilier dombaslois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, le marché immobilier affiche une hausse des prix de 66,66 %. Si votre cœur hésite présentement entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen y est de 1 513 €/m² pour les maisons et 1 364 €/m² pour les appartements. La vente la plus coûteuse en 2019, à Dombasle-sur-Meurthe, a concerné un logement (Rue Paul Cezanne) qui a trouvé preneur à 2 443 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 1 494 €/m² pour un bien. Concernant les logements les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Dombasle-sur-Meurthe. Elles sont évaluées à 4 104 contre 7 résidences secondaires.

Les 99 habitations qui se sont vendues dernièrement à Dombasle-sur-Meurthe fournissent des informations pertinentes à prendre en compte.

Vous êtes en recherche d'une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier de la région utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de logements vendus.