Dombasle-sur-Meurthe en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Dombasle-sur-Meurthe, une ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix abordables et un marché en constante évolution, cette ville de la région Grand Est est un choix judicieux pour un investissement immobilier rentable en 2024.

1. Des prix de vente abordables pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Dombasle-sur-Meurthe était de 189135 €, avec un prix minimum de 66500 € et un prix maximum de 385000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 159788 €, avec un prix minimum de 47000 € et un prix maximum de 296200 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Dombasle-sur-Meurthe très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Dombasle-sur-Meurthe avaient une surface de 99 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 60 m². Ces surfaces généreuses offrent un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs, avec la possibilité de louer ou de revendre des biens spacieux et confortables.

3. Des loyers compétitifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le loyer moyen des maisons à Dombasle-sur-Meurthe était de 11 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 9 € / m² / mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour les locataires et intéressante pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 74 maisons et 13 appartements ont été vendus à Dombasle-sur-Meurthe. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en constante évolution, avec une demande croissante pour les biens immobiliers dans cette ville. Cela garantit une stabilité et une rentabilité pour les investisseurs à long terme.

5. Un cadre de vie agréable pour les familles

Avec 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée et 1 piscine municipale, Dombasle-sur-Meurthe offre un cadre de vie idéal pour les familles. Cette ville dispose également de nombreux commerces et services, ainsi que d'un accès facile aux grandes villes voisines grâce à son réseau de transports en commun.

6. Une situation géographique stratégique

Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de grandes villes comme Nancy et Metz. Cette situation offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, avec un potentiel de développement économique et une forte demande locative.

En conclusion, Dombasle-sur-Meurthe présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix abordables, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs, un marché en croissance et un cadre de vie agréable, cette ville offre un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.

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