Maison T6 près de CANTIN à vendre

Favoriz
1 / 10

559 900 €

A partir de ... € / mois

163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 162.8 m²
Surf. terrain : 2242 m²
Surf. séj : 51.59 m²
4 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Géothermie
Terrasse
5 caves
Garage

Extérieur

Extérieur, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2009

Description

Laforet Douai vous propose en exclusivité, en campagne calme et prisée de Douai, cette magnifique propriété au charme unique, nichée sur une parcelle de 2 200 m² totalement clos et éloigné du voisinage. La maison est agencée en semi plain-pied et dispose au rez-de-chaussée d'une large entrée, une pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 50 m² donnant sur les extérieurs, avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre et salle de bains.
L'étage quant à lui dispose d'un palier distribuant 3 chambres supplémentaires, et un dressing. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garages et caves, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien (salle de sport, buanderie, cellier, cave à vin).
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie au sol, alliant performance énergétique et respect de l'environnement (chaudière 2025).
A l'extérieur, terrasse avec pergolas, un superbe jardin paysagé avec piscine pour profiter de vos moments en famille ou entre amis. Un lieu de vie agréable et rare ! Une visite s'impose !

Une annonce LAFORET DOUAI. Nous sommes à votre service pour toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Goeulzin, Ferin, Estrées, Gouy sous bellonne, Noyelles sous Bellonne, Bellonne, Tortequesnes, Courchelettes, Cantin, Arleux, Bugnicourt, Corbehem, Brebières, Vitry en Artois, Flers en Escrebieux, Cuincy, Lauwin Planque, Esquerchin, Sin le Noble, Dechy, Guesnain, Lewarde, Waziers, Lallaing, Raches, Lambres Lez Douai, ...

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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52243670
Référence Agence : 7813

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160,00 € et 1 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt DOUAI

49 Rue de Paris, 59500 Douai

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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