Appartement T4 Douai à vendre

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419 900 €

A partir de ... € / mois

226 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 226.31 m²
Surf. séj : 168 m²
2 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Ouverte
Chauffage Pompe à chaleur

Extérieur

SousSol

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 9

Description

Idéalement situé en plein coeur de Douai, à deux pas du beffroi et à seulement 5 minutes à pied de la gare, Laforêt Immobilier vous propose ce loft unique aux prestations rares.

Niché au premier étage d'un immeuble avec ascenseur privatif, ce bien d'exception développe 226 m² habitables, issus de la transformation complète d'un ancien plateau, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.

Dès votre arrivée par l'ascenseur privatif, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, offrant des volumes généreux et une atmosphère contemporaine.

La pièce principale s'ouvre sur une cuisine de 26 m² à aménager selon vos envies, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Côté nuit, le loft dispose de :
* Deux superbes suites parentales, chacune avec leur salle de bains privative
* Une buanderie fonctionnelle

À l'extérieur, profitez d'un patio privatif de plus de 10 m², véritable havre de paix en plein centre-ville.

Les prestations complètent parfaitement ce bien :
* Chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Sous-sol privatif de 100 m² permettant de stationner jusqu'à trois véhicules

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 440,00 €

Référence web : 52568144
Référence Agence : 8849

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290,00 € et 3 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt DOUAI

49 Rue de Paris, 59500 DOUAI

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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