Achat maison Douai - 10 pièce(s) - 357 m² - 449 000 € | Laforêt Douai ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces

Surface : 356.96 m²

Surf. terrain : 848 m²

7 chbres

2 salles de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Terrasse

1 cave

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1800

Description

Laforêt Douai a le plaisir de vous présenter cette splendide maison bourgeoise du XIXe siècle, idéalement située dans l'une des plus belles rues de Douai, à deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville.

Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, moulures d'époque, cheminées décoratives. L'âme de la maison a été préservée, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée de beaux volumes, salon, salle à manger et véranda baignée de lumière, une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, un bureau, un cellier, des WC.

Aux étages, la maison offre 7 chambres au total, réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.

En extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré de 600 m², rare et précieux en plein coeur de la ville. Calme, intimité et verdure sont au rendez-vous.

Une cave, une terrasse et de beaux volumes complètent l'ensemble.

Un bien d'exception, au cachet rare, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22378150
Référence Agence : 6714

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 070,00 € et 5 560,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.