Achat maison Douai - 13 pièce(s) - 402 m² - 789 900 € | Laforêt Douai ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

13 pièces

Surface : 402.24 m²

Surf. terrain : 603 m²

Surf. séj : 34.15 m²

5 chbres

4 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Terrasse

Cheminée

Grenier

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1740

Description

Située au coeur du centre-ville, à deux pas des plus beaux monuments, cette maison bourgeoise de caractère de 402 m² habitables édifiée sur 603 m² de terrain incarne l'élégance intemporelle et le raffinement du patrimoine architectural.

Derrière sa superbe façade en pierres et briques, ce bien rare dévoile un univers d'harmonie entre cachet d'époque et confort contemporain.

Les atouts majeurs :
* 13 pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle
* 5 chambres élégantes dont une suite parentale
* 2 salles de bains
* Superbe hall d'entrée avec escalier sculpté
* Séjour chaleureux ouvrant sur un jardin paysagé
* Pergola bioclimatique et espace extérieur intimiste
* 2 Garages, cave voûtée, grenier
* Jardin exposé sud ouest et sans vis-à-vis

Le jardin clos de murs invite à la détente, offrant une vue majestueuse sur l'église voisine, et le Beffroi, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Cette demeure conjugue le charme de l'ancien : parquets, moulures, volumes généreux
avec des aménagements modernes et soignés, créant une atmosphère unique et sereine.

Une adresse rare, idéale pour les amoureux de belles demeures ou les projets familiaux d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52300420
Référence Agence : 7957

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 160,00 € et 11 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.