Maison T5 Estrées à vendre

Nouveauté
1 / 6

202 000 €

A partir de ... € / mois

139 m² • 5 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 139.34 m²
Surf. terrain : 986 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée

Description

Sur la commune d'Estrées, découvrez ce bel ancien corps de ferme offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation développant actuellement 106 m², ainsi que d'une vaste dépendance attenante de type ancienne étable. L'ensemble permet d'envisager une extension ou un réaménagement portant la surface totale à plus de 160 m² habitables.

La maison propose aujourd'hui une distribution fonctionnelle de cinq pièces, à repenser selon vos envies, tout en conservant le cachet de l'ancien. La bâtisse est saine et a toujours été entretenue, constituant une base solide pour un projet de rénovation de qualité. L'assainissement est conforme et le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour centrale permettant l'accès des véhicules, ainsi que d'un vaste jardin en surplomb, idéal pour créer un espace extérieur agréable et intimiste.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet à forte valeur ajoutée.


Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52463231
Référence Agence : 8517

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160,00 € et 2 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt DOUAI

49 Rue de Paris, 59500 Douai

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