Terrain Rœux

L'agence Laforêt DOUAI vous propose en exclusivité un terrain constructible déjà viabilisé sauf électricité sur la commune de Roeux.

Parcelle 110 - Feuille 000 AD 01
Devant du terrain en zone UAc et le fond de parcelle en zone UJ.

Sur la partie avant zone UAc :
Implantation à rue ou alignement pignon voisin.
Construction en limite de propriété possible selon PLU.

COS Emprise à 80 % sur la zone UAc (voir plan)
Façade de 10,22m
Dimension du terrain en dernière photo.

Un CU d'information disponible.
Constructibilité validée par géomètre.

Une ancienne construction été existante sur une dalle. Elle été démolie suite à un incendie.
Prévoir :
- Décapage du terrain (enlèvement de l'ancienne dalle et du macadam de façade)
(DEVIS DISPONIBLES AU DOSSIER)
- Prévoir bornage (DEVIS DISPONIBLES AU DOSSIER)
- Finir de combler ancienne cuve fosse sceptique (Elle a été vidée et partiellement comblée)

VIABILISATION :
- Compteurs EAU & GAZ DISPONIBLES
- Boite de branchement tout à l'égout DISPONIBLE
- Branchement électrique à remettre en conformité

A votre service pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr