Aperçu des tarifs immobiliers 2023 à Douarnenez

Douarnenez vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Les évolutions du marché de l'immobilier douarnesien

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Douarnenez affiche une baisse des prix de -0,02 %. Pour acquérir un bien sur le marché en 2023, vous deviez tabler sur un prix moyen de 2285,72 €/m² pour une maison et 2281,8 €/m² pour un appartement. Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux logements à vendre en Bretagne était de 2637,55 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Douarnenez ?

Les ventes prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons ainsi que les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En 2023, les acquéreurs se sont effectivement plus tournés vers les logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 33,33 % des ventes, avec 57 appartements de 2 pièces et 36 appartements de 3 pièces.

L'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation et le quartier influent sur la valeur d'un bien immobilier. On y trouve une majorité de maisons, soit 62,31 %, par rapport aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont principalement des 3 pièces.

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Douarnesiens ?

Représentant 23,79 % de la population, les 60-75 ans sont les plus présents et font de Douarnenez une petite ville plutôt âgée. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 2,62 % des résidents. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 6 pièces qui forment le principal des ménages douarnesiens. Par ailleurs, 63,53 % des personnes résidant dans cette ville sont propriétaires.

La base de données des logements vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous aidera à obtenir une évaluation juste et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, pensez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres récents.