Maison T7 Gennes-Val-de-Loire à vendre

Idéalement située dans un cadre verdoyant et préservé, cette belle demeure de 165 m² vous offre un cadre de vie paisible et harmonieux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un magnifique poêle alsacien, idéal pour les soirées d'hiver.

À l'étage, trois belles chambres vous garantissent confort et tranquillité. Une vaste salle de bain équipée d'un SPA vous promet des instants de détente absolue, complétée par des WC indépendants.

Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend un hall, une lingerie, un WC, une cave, un local technique et un espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos de 8000 m², arboré et sans vis-à-vis, accueillant une grande dépendance parfaite pour un atelier, du rangement ou d'autres projets selon vos besoins.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
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Consommation énergie primaire : D - 239 kWh/m²/an.
Valeur gaz à effet de serre: B - 7 kg CO2/m²/an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 300 000€. Honoraires de 4,75 % à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC.

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.