Achat appartement SAUMUR - 2 pièce(s) - 65 m² - 169 150 € | Laforêt DOUE-LA-FONTAINE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 64.6 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

Extérieur

Couvert, SousSol

Autres

Ann. const. : 1975

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 272

Description

Laforêt vous propose ce joli appartement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saumur, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par ascenseur.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié et surtout par ses deux grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le Château de Saumur ainsi que sur le dôme du théâtre.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une place de parking privative, d'un garage à vélos commun, d'un ascenseur ainsi que d'un box de stockage, offrant un espace supplémentaire très pratique.
Idéalement situé à proximité des commerces, des services et du centre-ville, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ses deux terrasses et ses vues sur les monuments emblématiques de Saumur constituent de véritables atouts.
Vente prévue au premier semestre 2027.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Consommation énergie primaire : D
Valeur gaz à effet de serre: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 5,72% à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160000€
Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,72% soit 160 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 908,00 €

Référence web : 52858721
Référence Agence : 1476

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230,00 € et 1 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.