Maison T4 SAUMUR à vendre

Exclusivité ! Vente interactive !!
Ce bien vous est proposé en Vente interactive 36h immo et c'est donc vous qui déciderez de son prix !
Le prix affiché est un prix de première offre.
Le principe est très simple, venez visiter et si le bien vous plaît, participez à la vente en faisant vos offres.
C'est simple et efficace et tout commence par une visite.
Découvrez toutes les informations sur ce bien (diagnostics etc) et réservez votre visite directement sur notre site www. 36h-immo .fr

Charmante maison 3 chambres avec jardin, idéalement située à Saint-Hilaire-Saint-Florent, une commune agréable offrant école et commerces, à seulement quelques minutes du centre de Saumur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement.
Au premier étage, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, une salle de bains et trois chambres confortables complètent ce bien.

Le bien est équipé d'un chauffage au bois et d'un chauffage électrique par convecteurs dans toutes les pièces, vous assurant confort et praticité toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin convivial, parfaits pour vous détendre en famille ou entre amis.

Cette maison combine fonctionnalité, confort et emplacement recherché : une belle opportunité à ne pas manquer !

Consommation énergie primaire : E 287 kWh/m2 par an
Valeur gaz à effet de serre: C 11 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2635 € et 3565 € par an.

Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes visites, veuillez contacter Estelle Dampuré au 0671131484 ou par mail : edampure@laforet.com

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.