Achat maison Terranjou - 6 pièce(s) - 167 m² - 438 900 € | Laforêt Doué-en-Anjou ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 167 m²

Surf. terrain : 900 m²

Surf. séj : 48 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

Garage

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert, GarageSimple

Piscine

Autres

Ann. const. : 2019

Description

Nouvelle Exclusivité Laforêt !
Proche Brissac
Découvrez cette magnifique maison moderne de 2019, au design toit plat, offrant des prestations de qualité et un confort optimal au quotidien.

En rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, d'un grand salon lumineux, d'une spacieuse suite parentale et d'une buanderie.
Le rez-de-chaussée ainsi que l'étage bénéficie également d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, idéal pour un confort en toutes saisons.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille et invités.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un grand carport, un garage, ainsi qu'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 900 m², offrant intimité et tranquillité.

Une maison récente, moderne et économique, réunissant style, confort et prestations haut de gamme.
Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Ref annonce : 1132

Consommation énergie primaire : B 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris)

Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Jérôme Rétif EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852733260

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 440000€. Honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC.

Bien proposé par Jérome Retif - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 420 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52414586
Référence Agence : 1132

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010,00 € et 1 450,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.