Achat maison Cervens - 4 pièce(s) - 151 m² - 398 000 € | Laforêt DOUVAINE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 150.77 m²

Surf. terrain : 174 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Terrasse

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2013

Description

Belle opportunité sur la commune de Cervens : dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de la gare de Perrignier - desservie par le Léman Express et permettant un accès direct à Genève en 45 minutes - cette maison mitoyenne T4 bis de plus de 150 m² habitables offre un cadre de vie familial idéal.

Récemment rénovée, elle propose une cuisine spacieuse ouverte sur un jardin privatif avec terrasse.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing.
Le second étage accueille deux chambres aux volumes conséquents, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien.
En sus, ce bien dispose de deux places de stationnement extérieures. Sur le plan technique, vous bénéficierez de bonnes performances énergétiques grâce à une chaudière récente (2025) et une isolation optimisée.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ET LIBREMENT ACCESSIBLE.

Pour découvrir cette spacieuse maison à proximité de Genève, contactez votre agence Laforêt Douvaine dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52308446
Référence Agence : 5341

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 420,00 € et 3 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.