Appartement T4 Douvaine à vendre

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1 / 18

475 000 €

A partir de ... € / mois

125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 125 m²
Surf. séj : 34.1 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Cheminée
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 2016
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 54

Description

A vendre à deux pas du bourg de Douvaine, en direction d'Aubonne et de la douane suisse, à 30 minutes de Genève, 15 minutes de Thonon-les-Bains et 3 minutes du Lac Léman.
Superbe appartement de type 4 de 87m² (125m² utiles) au 3ème et dernier étage d'une résidence récente bâtie en 2016. Il se compose d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 34m² donnant accès à une terrasse couverte exposée à l'Ouest, vous assurant une luminosité abondante et une vue dégagée sur les montagnes au loin. Côté nuit, l'appartement possède 3 chambres (dont un bureau actuellement), une pièce d'eau et un WC indépendant. De nombreux placards sont présents pour vous assurer rangement et praticité au quotidien.
En annexe, un garage, un parking et une cave agrémentent les prestations de l'appartement.
Les qualités de ce bien sont nombreuses, en voici une liste non-exhaustive : l'ascenseur, la cuisine haut de gamme et les nombreux meubles sur-mesure vendus avec le bien, les bonnes performances énergétiques de l'appartement, la proximité de la Suisse et des commodités, l'absence de travaux à réaliser, le calme absolu et le prestige d'être le seul appartement au dernier étage de la résidence ! Quelques surprises vous attendent lors de la visite...
Ce logement rare sur le marché pourrait autant vous plaire en résidence principale que secondaire.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !
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Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €

Référence web : 22396028
Référence Agence : 4634

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt DOUVAINE

14 Place de l'Hôtel de ville, 74140 DOUVAINE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi 10:00 - 12:00 · Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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