Maison T5 MACHILLY à vendre

Situé au début du Chamenard, sur les hauteurs de Machilly, ce chalet d'une surface intérieure habitable de 117m² - avec 173m² utile, dispose d'une pompe à chaleur réversible et d'une terrasse de plus de 40m² avec vue dégagée oriantée Ouest vers le Lac.

Cette maison individuelle est composé de 3 niveaux baignés en luminosité.

Le premier niveau, au rez-de-chaussée, comporte :
- un espace autonome accessible indépendamment depuis l'intérieur et l'extérieur comprenant :
* 1 chambre séparée de plus de 9m² ;
* 1 salle de douche avec sanitaire ;
* 1 salon avec cuisine équipée aménagée ;
* 1 cellier ;

Cet espace permet de rejoindre le deuxième niveau de la maison via un corridor intégrant un sauna et l'escalier d'accès.

Ce deuxième niveau, joignable également indépendamment depuis l'extérieur comporte :
* 1 pièce de vie principale de 32.28 m² avec salon/salle à manger et cuisine vendue équipée. Cet espace est illuminé par différents points dont une véranda tournée vers le Lac.
* 1 sanitaire séparé ;
* 1 salle de douche ;
* 1 bureau de plus de 9m² réaffectable en chambre ;
* 1 chambre avec mezzanine

Un escalier donne accès au troisième niveau constitué de :
* 1 chambre de 14m² habitable auquel s'ajoute 27m² de surface utile incluant :
* 1 dressing ;
* 1 espace de rangement ;
Des stores électriques permettent de réguler la luminosité

Ce bien est implanté sur une parcelle totalisant une surface de 1892m² en montée. Cet espace inclu :
* Une terrasse aménagée avec pergola de plus de 40m² et une espace fleurie ;
* une cuisine exéterieure

Au 173m² de surface intérieur utile s'ajoute en extérieur un cabanon électrifié de 24m²

Au plan énergétique, cette maison notée C fonctionne avec une pompe à chaleur air/air. Elle permet de rafraichir l'espace en été grâce à sa fonction réversible.

Pour plus de renseignements, et notamment organiser une visite, merci de contacter l'agence immobilière Laforêt Douvaine.