Immobilier à Draguignan en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Draguignan, ville du département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une destination prisée pour son cadre de vie agréable et son marché immobilier dynamique. Mais face à la hausse des prix de l'immobilier, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Draguignan en 2024 ? Voici 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais accessibles

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Draguignan était de 1 241 498 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un prix maximum de 20 400 000 €. Ces chiffres peuvent sembler élevés, mais ils restent accessibles comparés à d'autres villes de la région.

2. Une surface moyenne raisonnable

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Draguignan était de 60 m². Cela peut sembler petit, mais c'est une surface raisonnable pour un premier achat ou pour un couple sans enfant.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Draguignan était de 12 € / m² / mois. Cela reste abordable comparé aux loyers moyens dans le département du Var et dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 464 appartements ont été vendus à Draguignan, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un bon signe pour un investissement à long terme.

5. Des loyers plus élevés dans le département

Au niveau départemental, les loyers moyens des appartements sont supérieurs à ceux de Draguignan. Cela peut être un avantage pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien.

6. Des prix de vente plus bas dans le département

En revanche, les prix de vente moyens des appartements dans le département du Var sont inférieurs à ceux de Draguignan. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans cette ville.

7. Des loyers plus bas dans la région

Au niveau régional, les loyers moyens des appartements sont également inférieurs à ceux de Draguignan. Cela peut être un avantage pour les locataires qui cherchent à se loger à moindre coût.

8. Des prix de vente plus bas dans la région

De même, les prix de vente moyens des appartements dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur sont inférieurs à ceux de Draguignan. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans cette ville.

9. Des prix de vente plus bas au niveau national

Enfin, au niveau national, les prix de vente moyens des appartements sont également inférieurs à ceux de Draguignan. Cela peut être un argument supplémentaire pour un achat dans cette ville.

En 2024, le marché immobilier à Draguignan reste attractif malgré des prix de vente élevés. Les loyers abordables et le dynamisme du marché peuvent être des arguments en faveur de l'achat, tandis que les prix de vente plus bas dans le département, la région et au niveau national peuvent être des arguments en faveur de la location. À vous de choisir en fonction de votre situation et de vos projets.