Draveil en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

La ville de Draveil, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville dynamique et bien équipée attire de plus en plus de personnes souhaitant y investir. Découvrons ensemble les raisons qui font de Draveil un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Draveil était de 410 749 €, avec un prix minimum de 101 014 € et un prix maximum de 1 240 341 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 202 182 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 870 000 €. Ces prix restent abordables par rapport à la moyenne régionale et nationale, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement immobilier.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 96 m², tandis que celle des appartements était de 63 m². Ces surfaces sont idéales pour répondre aux besoins des locataires potentiels, qu'il s'agisse de familles ou de jeunes actifs. De plus, les loyers moyens à Draveil sont de 15 €/m²/mois pour les maisons et de 17 €/m²/mois pour les appartements, ce qui est en adéquation avec les prix de vente.

3. Un marché en croissance

En 2023, 174 maisons et 98 appartements ont été vendus à Draveil. Ces chiffres témoignent d'un marché en croissance, avec une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi une perspective intéressante pour les investisseurs.

4. Une ville bien équipée

Draveil dispose d'un bon nombre d'écoles maternelles, élémentaires, de collèges et d'un lycée, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la ville compte deux piscines municipales, un théâtre, cinq hôpitaux et cinq stades multi-sport, offrant ainsi un large choix d'activités pour les habitants. Ces équipements contribuent à rendre la ville attractive pour les locataires potentiels.

5. Une situation géographique avantageuse

Située à seulement 30 minutes de Paris en voiture et bien desservie par les transports en commun, Draveil offre un accès facile à la capitale et à ses opportunités économiques. De plus, la ville est proche de grands pôles d'activités tels que la zone d'activités de Courtaboeuf, offrant ainsi des perspectives d'emploi intéressantes pour les habitants.

En conclusion, Draveil présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix abordables, une croissance du marché, une ville bien équipée et une situation géographique avantageuse, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les locataires potentiels. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce marché immobilier en plein essor.

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