Maison T4 COUDEKERQUE BRANCHE à vendre

EXCLUSIVITÉ LAFORET DUNKERQUE

UN BIEN, DEUX PROJETS À VOUS DE CHOISIR !

Et si vous pouviez choisir entre créer votre future maison familiale ou réaliser un véritable projet d'investissement ?

À Coudekerque-Branche, route de Bourbourg, Laforêt Dunkerque et Vivien Le maitre vous propose en exclusivité ce bien offrant une belle liberté de conception et un potentiel particulièrement intéressant.

Actuellement organisé sur deux niveaux, l'immeuble de 117m2 se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Environ 60 m², correspondant à une ancienne activité de café. Un volume qui offre de nombreuses possibilités après réhabilitation.

À L'ÉTAGE
Un appartement comprenant 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains et buanderie.

Cet appartement a précédemment été exploité en location Airbnb, avec un revenu moyen annoncé d'environ 1 200 € par mois.

DEUX FAÇONS D'IMAGINER VOTRE PROJET

OPTION 1 INVESTIR

Réhabilitez le rez-de-chaussée et créez deux logements indépendants.

Une configuration intéressante pour développer un projet locatif et exploiter les différents volumes du bâtiment.

OPTION 2 CRÉER VOTRE MAISON

Réunissez les espaces pour imaginer une grande maison familiale de 3 chambres, avec un agencement entièrement pensé selon votre mode de vie.

ET CE N'EST PAS TOUT

Vous bénéficierez également d'un terrain d'environ 69 m² ainsi que de deux garages en batterie, situés à seulement environ 50 mètres de la maison.

Un bien qui s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille à la recherche d'un projet avec du potentiel.

Vous avez le projet. Ce bien peut vous permettre de lui donner plusieurs formes.
Contactez votre agence Laforêt Dunkerque au 0369744567 pour découvrir le bien et étudier les différentes possibilités.
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