Appartement T5 DUNKERQUE à vendre

Appartement T4 lumineux avec balcon, cave et parking sécurisé - Quartier Théâtre à Dunkerque

Découvrez cet appartement traversant de 75 m² situé au 2? étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, à deux pas du centre-ville et du Théâtre de Dunkerque.

Très lumineux et fonctionnel, il offre une belle distribution des pièces avec :
- une entrée spacieuse avec placard,
- un séjour agréable de 18,65 m² ouvrant sur un balcon exposé sud,
- une cuisine indépendante de 7,36 m² avec rangements,
- trois chambres confortables avec placards intégrés de 12,12 m², 10,27 m² et 10,25 m²,
- une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

L'agencement permet également d'envisager une ouverture entre le séjour et une chambre afin de créer une vaste pièce de vie plus contemporaine.
Vous bénéficierez également :
- d'une cave privative,
- d'un parking privé sécurisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules,
- d'une copropriété saine ayant récemment bénéficié d'un ravalement.

Charges de copropriété : 149,77 € / mois, chauffage inclus.
DPE : classe D (200 kWh/m²/an) ? GES : C (23 kgCO?/m²/an).
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 300 € et 1 800 € par an.
Situation idéale :
- commerces et services accessibles à pied,
- écoles et espaces verts à proximité,
- gare de Dunkerque accessible en environ 10 minutes à pied,
- accès rapide aux transports et axes principaux.

Prix de vente : 158 900 € HAI
(Honoraires fixes de 8 900 € inclus à la charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Dunkerque - permanence téléphonique de 8h à 19h du lundi au samedi - Ref 1422 MS