Maison T4 Dunkerque à vendre

L'agence Laforêt Dunkerque et Vivien Le Maitre vous présentent ce nouveau bien.
Idéalement positionné en hyper centre de Dunkerque, ce bien atypique et polyvalent séduira aussi bien les particuliers, les investisseurs ainsi que les professions libérales souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle sous le même toit.
Au rez-de-chaussée : Un potentiel commercial immédiat
Dès l'entrée, une cellule commerciale de 60 m² s'offre à vous. Fonctionnelle, elle se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale, d'un cabinet médical, d'un bureau, d'un logement Airbnb ou d'un commerce de proximité. L'entrée de la partie habitation est totalement indépendante, garantissant une séparation parfaite entre vie professionnelle et vie privée. Un cellier complète ce niveau, ainsi qu'une grande cave offrant de belles capacités de rangement.
La maison : 160 m² de confort sur trois niveaux
1er étage : Le coeur de vie
On accède à la maison par une grande entrée lumineuse qui donne le ton. Le premier niveau dévoile une belle pièce de vie de 40 m² alliant cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salon et séjour. Un espace convivial et chaleureux, pensé pour le vivre ensemble. Un WC est accessible sur le demi-palier.
2ème étage : Le repos et l'intimité
Une salle de bain moderne et deux belles chambres de 15 m² et 12,5 m² composent ce niveau. Un second WC est disponible sur le demi-palier.
3ème étage : La suite parentale
Véritable havre de paix, la suite parentale de 30 m² dispose de sa propre salle d'eau et offre un espace généreux, pouvant aisément être divisé en deux chambres distinctes selon vos besoins.
Les petits plus qui font la différence
Une terrasse de 31 m² exposée plein sud : idéale pour profiter des beaux jours en plein coeur de ville.
Depuis les chambres, une vue imprenable sur le Beffroi de Dunkerque et l'église Saint-Éloi, deux joyaux du patrimoine local qui rappellent chaque jour la richesse historique de votre adresse.
Pour plus d'informations veuillez contacter votre agence Laforêt Dunkerque.
Chauffage au gaz avec chaudière récente pour un confort thermique optimal et une maîtrise des charges.
Des combles entièrement aménageables pour développer encore davantage la surface habitable selon vos projets.
Pour plus d'informations veuillez contactez votre agence Laforêt Dunkerque au 03.69.74.45.67
ref : 3762 VL