Le marché immobilier à Dunkerque dans le détail

Le marché immobilier à Dunkerque dans le détail

Si vous avez des projets immobiliers à Dunkerque, voici certaines informations pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Investissement immobilier à Dunkerque : quelles sont les qualités de la commune ?

Cette commune, en région Hauts-de-France, comptabilise 88 108 résidents. Elle est assez bien desservie, car ses habitants peuvent profiter d'une gare et 0 aéroports pour leurs déplacements quotidiens. On trouve, au sein de cette grande ville, 6 établissements de santé et 85 établissements scolaires. En outre, dans le Nord, où se trouve Dunkerque, on remarque un nombre de vols moins important que la moyenne du pays : 3 commissariats gèrent la protection et la sécurité de la commune. Figurant comme transactions majoritaires, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces se démarquent par exemple comme les biens immobiliers les plus demandés à Dunkerque.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant à Dunkerque ?

Concernant le divertissement, Dunkerque met en place de nombreuses activités liées à la culture. Dans la ville, on peut apprécier l'existence de 2 cinémas, mais aussi de 3 musées et plusieurs structures sportives, avec entre autres 12 plateaux eps/multisports/city stades, 3 salles de gymnastique sportive et une salle de patinage sur roulette. De plus, au sujet de son secteur commercial, on y recense 1 691 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (150) et des instituts dédiés au bien-être (239). Dunkerque propose à ses résidents 12 espaces verts, dont le Jardin des Sculptures est un exemple spécial.

Les chiffres du logement à Dunkerque

On y trouve essentiellement des locataires, qui constituent 54 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 89,09 % du paysage immobilier). Les deux catégories de logements sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements forment une majorité des offres, puisqu'ils constituent 54,71 %. On y trouve généralement des 3 pièces. Enfin, 29,81 % des habitations dunkerquoises sont des logements sociaux.

Qu'en est-il des prix ?

Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Dunkerque au cours des dernières années, progression évaluée à -5,39 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 443 €/m².

Âge, revenus, orientation politique : qui sont les Dunkerquois ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Dunkerque ?

La population comprend surtout des personnes de 25 à 54 ans, accordant une plus infime place à celles de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont majoritaires, bien que ceux d'une personne représentent 41,29 %.

Activité à Dunkerque : salaires et emploi

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Dunkerque est composée d'employés. Le taux de chômage, important, y atteint 21,7 %. Le revenu médian net par mois, à 1 531 €, est inférieur au niveau national.

Afin de donner toutes les chances de réussite à votre objectif, faites confiance aux professionnels : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils maîtrisent le marché et savent mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.