Les derniers prix immobiliers à Dunkerque
Mis à jour le 06.01.24
Dunkerque vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.
Les derniers prix immobiliers à Dunkerque
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Tout savoir sur le marché immobilier dunkerquois
Entre 2020 et 2022, le prix des logements à Dunkerque a changé, puisqu'on observe une baisse des prix de -0,03 %. Si votre cœur balance actuellement entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen y est de 1858,67 €/m² pour les maisons et 1806,36 €/m² pour les appartements. Dans les Hauts-de-France, on constate un prix moyen régional de 2247,96 €/m² pour les biens vendus.
Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Dunkerque ?
Concernant les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 105 appartements de 3 pièces et 109 appartements de 2 pièces ont représenté 30,03 % des ventes en 2022. On remarque ainsi l'enthousiasme des acquéreurs pour les logements de 2 à 3 pièces.
Plusieurs éléments influent sur l'évaluation d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'orientation. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements constituent une majorité des offres, car ils représentent 55,23 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.
Qui sont les résidents de Dunkerque ?
Avec 19,69 % de 45-60 ans, les habitants de Dunkerque sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,13 %. Des ménages d'une famille forment la structure type des foyers dunkerquois. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 4 pièces. De plus, 54,13 % de locataires sont répertoriés parmi la population de la ville.
Votre logement sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre bien.
