Maison T5 ORTAFFA à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 19

345 000 €

A partir de ... € / mois

127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 127 m²
Surf. terrain : 816 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres
Terrasse

Extérieur

Exterieur_Couvert
Piscine

Autres

Ann. const. : 2013

Description

Nouveauté . A Ortaffa, nous vous proposons à la vente cette maison familiale lumineuse avec quatre chambres et une piscine .
Construite en 2013 sur un terrain de 816 m², cette belle maison à étage offre un cadre de vie où chacun peut trouver sa place. Des espaces ouverts pour se retrouver, quatre chambres pour préserver l'intimité de chacun et un jardin aménagé pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et sa fenêtre. La cuisine aménagée et équipée, l'espace repas et le salon se réunissent dans un volume convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir.

Dans le prolongement, une terrasse dominant le jardin, avec un espace barbecue, invite à déjeuner dehors et à prolonger les soirées d'été.

À l'étage, les quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille. Selon vos besoins, l'une d'elles peut devenir un bureau dédié au télétravail, au calme, à l'écart des pièces de vie. La chambre parentale de 16 m² dispose d'un dressing aménagé. La vaste salle de bains dispose à la fois de la baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison dispose d'une seconde salle d'eau au rdc.

À l'extérieur, le terrain s'organise en paliers, offrant plusieurs espaces pour varier les plaisirs : une partie végétalisée, un terrain de pétanque pour les parties entre amis, un espace cuisine abrité avec point d'eau et, en contrebas, une piscine au chlore de 8mx 5m ainsi qu'une douche extérieure. Un jardin pensé pour se détendre, recevoir et profiter de la vie en plein air.

L'accès à la maison comprend une cour d'entrée avec portail et un bassin. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent l'ensemble. L'allée permet de stationner encore un véhicule ou n camping-car.

Une maison à découvrir pour ses espaces lumineux, ses quatre chambres et ses extérieurs propices aux moments partagés. Le confort énergétique est également au rdv avec un DPE A, 90m2 de panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique...
N'hésitez pas à prendre contact pour une visite : 04 68 08 82 52

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52975528
Référence Agence : 508

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ELNE

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