233 000 €
A partir de ... € / mois
45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Maison T3 trois faces, Saint-Cyprien Plage, Secteur recherché
Située à Saint-Cyprien Plage, à seulement 500 mètres des plages, cette agréable maison trois faces se trouve au sein d'une résidence sécurisée en copropriété de 28 lots, avec piscine, dans un secteur très recherché.
Construite en 1995, cette maison T3 offre une surface loi Carrez de 45 m², pour une surface totale exploitable de 69 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Elle se compose de :
* Un séjour lumineux
* Deux chambres
* Une véranda permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis
* Une salle d'eau et WC
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli espace aménagé, avec coin barbecue, parfait pour les moments conviviaux.
L'exposition est nord-est, avec une terrasse orientée sud, garantissant un bon ensoleillement.
Stationnement et annexes
* Place de stationnement privative incluse
* Garage, idéal pour le stockage
Informations complémentaires
* Résidence avec piscine
* Taxe foncière : 980 €
* Classe énergétique : C
* Environnement calme et recherché
* Maison en très bon état général
Prix de vente : 233 000 €
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie à deux pas de la mer.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence La Forêt Elne.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 996,00 €
Référence Agence : 406
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711,00 € et 963,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
