Pourquoi faire estimer votre bien par un professionnel ?

Vous vous dites : je multiplie le prix au mètre carré par la surface et j'ai la valeur de mon bien. 

Mais ce n'est pas aussi simple que ça. Nos conseillers étudient plus de 40 critères regroupés en 3 grandes catégories pour estimer votre bien et le vendre. 

L'étude du bien, de ses équipements et de son état 

Parce qu'une estimation précise ne peut pas se faire par téléphone, nous nous déplaçons chez vous, car chaque bien est unique. Nous vérifions avec attention les caractéristiques de la construction, nous procédons à un mesurage complet. Nous observons l'ensemble des équipements, les finitions du bien et leur état, la situation administrative du bien et les éventuelles annexes. 

L'observation du quartier 

En plus d'analyser les caractéristiques de votre logement, nous comparons les biens actuellement en vente dans le quartier, le délai depuis leur mise en vente, les biens vendus, la proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces. 

La performance énergétique du bien 

Chez Laforêt, nous savons que la classe énergétique joue un rôle clé dans la valeur de votre logement. Grâce à nos outils professionnels, nous pouvons simuler un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), même avant l'intervention d'un diagnostiqueur. Isolation, qualité des ouvrants, exposition : nous intégrons chaque détail pour une estimation qui reflète vraiment le potentiel de votre bien. 

Le petit +

Votre agence Laforêt est en mesure d'appliquer la même précision d'estimation au contexte locatif. Nos équipes travaillent en synergie afin de vous fournir tous les éléments qui vous permettront de prendre la bonne décision et de choisir entre un projet de vente ou de mise en location.