Achat maison près de BOOFZHEIM - 5 pièce(s) - 161 m² - 265 050 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 161.46 m²

Surf. terrain : 937 m²

Surf. séj : 36.45 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Terrasse

Grenier

1 cave

Sous-sol

Garage

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1969

Description

OPPORTUNITE A SAISIR! Sur la commune de Boofzheim, à 10 minutes de Benfeld, 30 minutes de Strasbourg (ligne de bus disponible) et à 3 km de l'Allemagne.

Cette maison, d'une surface habitable de 160 m2 et reposant sur plus de 9 ares de terrain, saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES et son FORT POTENTIEL.
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée: un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée/ équipée, une première chambre de 17 m2, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes.
- A l'étage: 3 chambres d'une surface comprise entre 14 et 20 m2, une salle de bains (avec baignoire et douche), ainsi que des WC indépendants.
- Un sous-sol complet avec double-garage et bel espace cave.

Système de chauffage par chaudière à granulés ou bois.

Quelques travaux à prévoir.

NB: Votre agence immobilière Laforêt vous offre une GARANTIE APRES-VENTE de 2 ans sur ce bien.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence + les 500€ d'honoraires de rédaction d'acte à la charge de l'acheteur.

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Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein
Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
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Bien proposé par Julien LORRY (RSAC n° 824 471 148) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,02% soit 250 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52435515
Référence Agence : 6894

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 100,00 € et 5 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.