Immeuble T5 Erstein
Description
Vends 2 lots d'appartements situés dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations.
Idéal investisseur !
L'immeuble, situé au centre ville et proche de toutes les commodités, est composé :
- d'un appartement 2 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre et un séjour lumineux. Loyer de 480€.
- d'un charmant DUPLEX 3/4 pièces. Il comprend un séjour avec poutres apparentes, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bain et WC. Loyer de 550€.
Loyer annuel de 12 360€.
Rentabilité de 5.55% avec potentiel locatif de 6%.
Eau : compteur individuel
Chauffage électrique avec radiateurs.
A propos de la copropriété :
7 lots dont 4 lots d'habitations
Prix du bien : 223 100€
Honoraires à la charge du vendeur.
Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur, ainsi que les honoraires de rédaction d'acte de 500€ à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2019
DPE : D
GES : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de la visite virtuelle disponible sur demande.
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Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein
Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
Téléphone: 03.88.98.16.68
Mail: erstein@laforet.com
Site: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein?utm_source=google&utm_medium=mybusiness&utm_campaign=laforet-erstein
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,22 % soit 222 600 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 22166663
Référence Agence : 5967
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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