Erstein et ses prix immobiliers

Erstein et ses prix immobiliers

L'achat d'une habitation à Erstein fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le réaliser, voici diverses informations utiles.

Que retenir des coûts du bâti ancien ?

Quant au marché du logement ersteinois, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Le marché immobilier a assuré, au début des années 2000, un volume de transactions raisonnable. Malgré des fluctuations, on en comptait autour de 800 000 par an.

Le marché de l'immobilier et l'économie mondiale ont dû supporter les conséquences de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Une chute importante du nombre de ventes (soit 564 000 en 2008) a impacté les prix. Ceux-ci sont rapidement remontés, pour atteindre un nouveau pic en 2011/2012.

Les prix ont à nouveau baissé jusqu'en 2013 en raison de l'état du marché immobilier. Enfin, une nouvelle période ascendante les a amenés vers un nouveau record en 2018. Le marché observe un niveau exceptionnel au niveau des transactions en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un autre sommet à 1 073 000.

L'accès simplifié à la propriété a donné lieu à une plus grande quantité de demandes. Ce résultat se traduit par la baisse, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. Malgré la résilience incontestable du marché, 2020 demeure une année hasardeuse. Néanmoins, une diminution du volume des ventes s'expliquerait plus facilement par la pause des activités que par la démobilisation des acheteurs.

Les données de l'immobilier ersteinois

La distribution des logements dévoile des résidences principales largement majoritaires, avec 4 901 habitations principales pour 32 résidences secondaires.

L'expertise des agents immobiliers du secteur, ajoutée à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation précise et fiable de votre bien afin de le soumettre à la vente.