1 200 €/mois HT HC
Charges comprises
90 m² • 7 pièces
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
À louer, local professionnel d'environ 90 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et adapté à différents types d'activités professionnelles.
Le local se compose de 7 pièces, dont 4 disposant d'une arrivée d'eau, de 2 WC, d'un dégagement ainsi que d'une buanderie.
Vous bénéficierez également de 3 places de parking privatives, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et faciliter le stationnement.
Les locaux répondent aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Prestations :
- Chaudière individuelle au gaz avec chauffage au sol
- Compteurs individuels d'eau chaude et d'eau froide
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Volets roulants motorisés
- 3 places de parking privatives
Les locaux seront loués vides, permettant au futur occupant d'aménager les espaces selon les besoins de son activité.
Un bien offrant de belles prestations et une configuration idéale pour une activité professionnelle ou libérale.
Loyer HC TTC : 1200€
Charges : 20€ (eau froide)
Loyer charges comprises TTC : 1220€
Dépôt de garantie : 3600€
Honoraires d'agence : 5184€ (comprenant visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein
Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
Téléphone: 03.88.98.16.68
Mail: erstein@laforet.com
Site: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein?utm_source=google&utm_medium=mybusiness&utm_campaign=laforet-erstein
Loyer hors charges 1 200,00 € par mois, provision charges 20,00 € par mois, loyer charges comprises 1 220,00 € par mois
Dépôt de garantie : 3 600,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 5 184,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 200,00 € HT par mois*
Référence Agence : 7443
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
