Achat maison près de MORIGNY CHAMPIGNY - 129 m² - 213 700 € | Laforêt Étampes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 129 m²

Surf. terrain : 207 m²

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

1 cave

Autres

Ann. const. : 1890

Description

Au coeur du charmant village de Morigny-Champigny, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d'Étampes, découvrez cette maison en pierre R+1+C à réhabiliter, pleine de potentiel.

Idéalement située en plein centre-bourg, cette bâtisse offre une configuration rare permettant la création de deux appartements en duplex à l'étage, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, avec jardinet, petite dépendance et cave.

Un emplacement stratégique pour un projet mixte habitation/commercial, dans un secteur dynamique et vivant, à seulement 10 minutes de la gare RER C / TER d'Étampes, reliant Paris Austerlitz en 35 minutes.

Une belle opportunité à saisir uniquement dans votre agence Laforêt Étampes.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,85% soit 200 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22396896
Référence Agence : 8422

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 697,00 € et 1 697,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.