Maison T6 SACLAS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

395 000 €

A partir de ... € / mois

145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 145 m²
Surf. terrain : 3475 m²
Surf. séj : 40 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique
Cheminée
1 cave
Garage

Extérieur

2 places int.
4 places ext.
Parking
GarageDouble, GarageFerme, SousSol, Extérieur, Couvert
Piscine

Autres

Ann. const. : 2009

Description

À Saclas, charmant village de la vallée de la Juine, apprécié pour son cadre de vie verdoyant et son atmosphère paisible, découvrez ce magnifique pavillon individuel construit en 2009, parfaitement entretenu et pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie à toute la famille.

Le village bénéficie de toutes les commodités recherchées au quotidien : écoles, commerces de proximité, services et vie associative dynamique. Vous profiterez également d'une situation idéale, à seulement 12 minutes d'Étampes et de sa gare RER C, permettant de concilier sérénité et accessibilité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Une belle entrée avec rangements dessert un vaste salon-séjour traversant, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois et largement ouvert sur les espaces extérieurs. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour les moments de partage.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale.

Le sous-sol total, entièrement carrelé et isolé, représente un véritable prolongement de la maison. Il accueille une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste espace permettant le stationnement de deux véhicules et d'une moto, tout en offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande cour avec carport pour deux véhicules facilite le stationnement de vos invités. La terrasse, véritable lieu de vie dès les beaux jours, invite à la détente avec son espace couvert, idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des longues soirées d'été.

Le jardin clos et soigneusement fleuri offre un écrin de verdure propice au repos. La piscine chauffée, équipée d'un dôme, permettra de prolonger la saison des baignades tout en profitant pleinement de cet environnement bucolique où le calme et la nature sont omniprésents.

Une propriété aux prestations complètes, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort de ses occupants. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié sans renoncer aux commodités.

Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22651093
Référence Agence : 9026

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800,00 € et 2 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt ETAMPES

17 Bis rue Sainte Croix, 91150 ETAMPES

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 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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 Dimanche Fermé

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