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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Étampes pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Étampes ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Étampes vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Étampes, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Étampes ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Étampes.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Étampes à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Étampes en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'une maison à Étampes (91150)

110 m² • 6 pièces

Prix estimé

332000 €

Prix au m² estimé

3018 €

Estimation d'une maison à Étampes (91150)

140 m² • 6 pièces

Prix estimé

135000 €

Prix au m² estimé

964 €

Estimation d'un local commercial à Étampes (91150)

60 m² • 0 pièces

Prix estimé

- €

Prix au m² estimé

- €

Estimation d'une maison à Étampes (91150)

150 m² • 6 pièces

Prix estimé

399000 €

Prix au m² estimé

2660 €

Estimation d'une maison à Étampes (91150)

120 m² • 5 pièces

Prix estimé

258000 €

Prix au m² estimé

2150 €

Estimation d'une maison à Étampes (91150)

120 m² • 5 pièces

Prix estimé

292000 €

Prix au m² estimé

2433 €

Estimation d'une maison à Étampes (91150)

120 m² • 9 pièces

Prix estimé

- €

Prix au m² estimé

- €

Estimation d'une maison à Étampes (91150)

120 m² • 3 pièces

Prix estimé

- €

Prix au m² estimé

- €

Estimation d'un appartement à Étampes (91150)

68 m² • 1 pièces

Prix estimé

116000 €

Prix au m² estimé

1705 €
Noté 4.57 sur 568 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Très bonne relation client

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Léo Podesta - 23/11/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Personnel très réactif. Dossier suivi avec beaucoup de professionnalisme. Bientôt 7 ans que cette agence s occupe du bien et aucun problème . c'est pour cela que j'ai mis 5 étoiles .

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Ollivier M. - 10/11/2025

Qualitelis - Ref.136751110

5 sur 5 étoiles

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Sohann Geran - 23/10/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Agence aux comportements étranges! visite d'un logement en septembre, l'appartement nous plait, on envoie le dossier par mail à l'agent immobilier (qui nous a promis une réponse rapide), plus de nouvelles, mon compagnon les contacte, son interlocutrice lui indique que l'agent immobilier ne travaille plus pour leur agence, elle nous demande de lui transférer par mail le dossier, ce que l'on fait dès le lendemain, quelques heures plus tard nous recevons un mail indiquant que le bien est déjà loué, Bizarre!!! une semaine après voyant toujours l'offre en ligne nous repostulons, et obtenons un rendez-vous pour une visite encore une fois, mon compagnon s'y rend seul, et raconte toute cette histoire à l'agent immobilier qui est très étonné car l'appartement n'a jamais été attribué à personne!! Il nous informe qu'il va rechercher notre dossier et nous recontacter. Il me rappelle le lendemain matin m'indiquant qu'il a retrouvé mon dossier qu'il lui faut juste les bulletins de salaire de septembre de mon compagnon et moi et de lui envoyer dans la journée pour avoir une réponse le jour même, je n'ai même pas eu le temps de lui envoyer qu'à 17h je reçois un mail de l'agence (non signé) m'indiquant que le dossier est refusé à cause d'acompte sur salaire de mon compagnon qu'ils avaient prévenu mon compagnon, c''est totalement FAUX!!!!!! Très malhonnête, on se demande s'il n'y pas un peu de discriminations!!!!!!

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akakelly loulou - 20/10/2025

Avis Google

1 sur 5 étoiles

Merci à Mattis pour son professionnalisme et son accompagnement

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T. - 19/10/2025

Qualitelis - Ref.136091704

5 sur 5 étoiles

Excellents conseillé et conseils ! Seul truc, le fait de ne pas disposer d'une salle isolée et tranquille à l'agence pour les RDV... pas super de subir les discussions d'autres clients juste à côté et de ne pas bien entendre/comprendre notre interlocuteur. A part ça, rien à redire, très bonne expérience !

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F. - 05/10/2025

Qualitelis - Ref.135595823

5 sur 5 étoiles

Je vous souhaite à tous de tomber sur un agent immobilier comme MR THOMAS Leny, il a été très pro, disponible et serviable. Encore merci a vous!

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Illusion Enigmatique - 25/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Très satisfait, je recommande vivement

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Martial J. - 25/09/2025

Qualitelis - Ref.134857992

5 sur 5 étoiles

Je suis vraiment satisfaite du professionnalisme et de la gentillesse de toute l équipe . Merci à tous!

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Nathalie Fabienne H. - 23/09/2025

Qualitelis - Ref.134851609

5 sur 5 étoiles

Une bonne entente depuis très longtemps..

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José L. - 22/09/2025

Qualitelis - Ref.134572598

5 sur 5 étoiles

Agent immobilier expérimenté, professionnel et efficace

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Olivier D. - 21/09/2025

Qualitelis - Ref.134637836

4 sur 5 étoiles

Je recommande vivement l'agence Laforêt d'Étampes, et en particulier Océane, pour la qualité de l'estimation et son grand professionnalisme. Elle a su évaluer ma maison avec justesse et m’accompagner tout au long du processus.

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Yann?o Le goc - 17/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Très satisfaite, Mr le Ny fait preuve d un grand professionnalisme, très agréable et réactif a mes demandes.

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Maryse Rullac - 15/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Excellente agence, avec un conseiller qui connait très bien son métier et sait de quoi il parle, l'estimation à était commenté dans l'agence lors d'un rendez vous mais en revanche aucune estimation m'a était remise en format papier ni par mail. Mr Lopes

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Nelson L. - 14/09/2025

Qualitelis - Ref.134369655

5 sur 5 étoiles

Depuis le changement de gérant cela va mieux

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Françoise J. - 28/08/2025

Qualitelis - Ref.133437724

4 sur 5 étoiles

Je voulais partager mon agréable expérience avec l'agence Laforêt. Je suis client chez eux depuis près de 4 ans déjà mais je voulais changer de logement, avoir quelque chose de plus grand. Monsieur Le-Ny m'a très bien accompagné dans cette demande car au bout de deux semaines j'obtenais un bail. Monsieur Le-Ny a été très investi sur mon dossier et très proche de nous dans nos démarches, nous n'avons pas été livré à nous même. Je recommande donc cette agence et remercie Monsieur Le-Ny pour son aide et son efficacité.

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Steven Michel - 26/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Je tiens à exprimer toute ma satisfaction suite à mon expérience avec cette agence immobilière. Grâce à leur professionnalisme, leur réactivité et leur écoute, j’ai pu trouver un superbe appartement à proximité de la gare de Corbeil Essonne, parfaitement adapté à mes besoins. Je remercie tout particulièrement Monsieur LE-Ny, un agent exceptionnel, pour son accompagnement tout au long de ma recherche. Disponible, bienveillant et très compétent, il a su répondre à toutes mes attentes avec efficacité et gentillesse. C’est rare de rencontrer un agent aussi impliqué et soucieux du bien-être de ses clients. Je recommande cette agence les yeux fermés !

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Wafaa Kad - 25/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Lieu très agréable et en très bonne état transaction très rapide tous comme ma recherche mon conseiller mR le-n’y Thomas à été trempé réactif sur ma demande et a su trouver le lieu que je cherchais très agréable et professionnel merci à lui et à toute l’équipe qui répond toujours présent pour notre recherche merci pour tout

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Treille Benoit - 23/08/2025

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5 sur 5 étoiles

Prélèvent sur le dépôt de garantie pour des traces de poussière, manquent de professionnalisme. Ne mettent pas à jour l'état des lieux même quand on leur fait part de défauts pendant la période de rétractation, et mentent délibérément au moment de la signature du bail. À évitez absolument.

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Haddi HAMICI - 14/08/2025

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1 sur 5 étoiles

Agence a fuir si vous êtes locataire. Ils garderont votre caution même si vous avez fait passer un professionnel pour faire le ménage avant. 400€ de ménage pris sur la caution pour un 30m2 plus que bien nettoyé c'est simplement de l'arnaque. Et faites attention leur propriétaire ne sont pas tous assurés, au premier pépin dans votre appartement ils vous feront attendre quasiment 1an pour faire des réparations dans l'espoir que vous partiez avant. PS : Ils vont commenter que c'est faux que leurs propriétaires sont assurés blablabla, mais ils savent très bien qui je suis et que c'est la vérité ! Photos à l'appui d'un dégât des eaux qu'a duré plus d'1an laissant ainsi les murs moisir ! Hâte de voir comment ils vont tenter de démentir cette fois ci malgré les photos 😅

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Pour Moi - 03/07/2025

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1 sur 5 étoiles

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