Local commercial près de ETAMPES à louer

Idéalement situé en plein centre-ville d'Étampes, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons à la location ce charmant local artisanal et professionnel voûté d'une superficie de 78 m².

Le local se compose d'une entrée ouverte sur une grande pièce principale, d'un WC séparé ainsi que d'un coin cuisine avec arrivées d'eau.

Les murs entièrement recouverts de chaux apportent beaucoup de cachet et de caractère à ce lieu atypique.

Grâce à sa configuration et à sa superficie, ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, professionnelle ou artisanale, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le règlement de copropriété et la réglementation en vigueur.

À noter concernant les activités recevant du public : pour toute activité accueillant du public, des travaux de mise en accessibilité, notamment la pose d'un élévateur, seront à prévoir et resteront à la charge du locataire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Pour les activités ne recevant pas de public, aucune contrainte particulière liée à l'accessibilité n'est à prévoir.

Les charges comprennent la taxe foncière, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que l'électricité des parties communes.

Disponible de suite.

Un local avec beaucoup de charme et de caractère, idéal pour installer votre activité au coeur d'Étampes.

À visiter rapidement !

Loyer mensuel Hors Charges TTC : 480.00 €
Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 177.00 €
Loyer mensuel Charges Comprises : 657.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire, dont état des lieux : 600.00 € TTC

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr